Na hora de escolher onde morar, existem coisas que devem ser levadas em conta, de acordo com o seu estilo de vida. Alguns elementos são básicos, como preço e localização do imóvel, mas outros fatores mais específicos também devem influenciar a sua decisão.
Você gosta de dar festas? Tem algum pet? E crianças? Costuma deixar a casa sozinha por longos períodos de tempo? Antes de escolher o imóvel ideal para, todas essas perguntas devem ser respondidas.
Para alguns, existe uma maior vantagem em residir em uma casa. Para outros, um apartamento é a melhor escolha. Nesse artigo, vamos apresentar algumas das desvantagens de morar em condomínio fechado.
Avalie com atenção, principalmente se o seu objetivo for a compra de um imóvel, já que não é tão simples fazer uma mudança depois.
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5 desvantagens de morar em condomínio fechado
É importante ressaltar que não existe jeito certo ou errado de morar. Cada tipo possui suas vantagens e desvantagens, de acordo com o que é importante ou não para você e para o seu estilo de vida.
Dito isto, as desvantagens de morar em condomínio fechado que apresentaremos a seguir valem tanto para aqueles que estão buscando alugar um imóvel, como para aqueles que irão adquirir a própria moradia. Vamos lá!?
1 – Restrições para bichos de estimação
Se você possui um bichinho de estimação, a escolha de onde morar deve levá-lo em consideração. No fim das contas, um pet é um ser vivo que depende de seu tutor e precisa de condições específicas para ter uma vida confortável.
Alguns condomínios fechados proíbem a presença de pets. Nesses casos, essa opção não é correta para você. Mas mesmo aqueles que permitem que tenha um bichinho, estabelecem uma série de regras e restrições que podem não se adequar ao seu cotidiano.
É importante também diferenciar se você irá morar em uma casa dentro de um condomínio fechado ou em um apartamento. Embora ambos possuam regras específicas, prédios podem ser uma escolha ainda pior para o seu bicho de estimação.
2 – Você não tem a mesma liberdade para realizar festas
Se você é do tipo que gosta de reunir os amigos em casa, aqui está uma das desvantagens de morar em condomínio fechado, já que muitos podem apresentar um empecilho. Assim como a presença de pets, existe uma série de regras e restrições para a realização de festas em um ambiente compartilhado.
Embora algumas regras sejam comuns a qualquer tipo de moradia (como respeitar horários noturnos e som alto, por exemplo), elas são ainda mais restritas quando falamos de condomínios fechados.
A maioria dos condomínios oferece um salão de festa que pode ser utilizado para reuniões, mas ele custa muito e necessita ser reservado (já que você o compartilha com outros condôminos), o que apresenta outra dificuldade para a sua moradia.
3 – Morar em condomínios costuma custar mais
Mesmo quando não levamos em consideração taxas opcionais (como a possibilidade de alugar salão de festa para realizar reuniões com os amigos, citada no item anterior), condomínios fechados ainda apresentam uma série de outros custos adicionais.
A taxa de condomínio é a principal delas, podendo chegar a valores bem altos, mas ela não é a única. Tarifas extras são bastante comuns. Se você está alugando um imóvel, alguns desses valores podem ser repassados ao proprietário, mas nem sempre.
Além disso, existem taxas também para descumprimento de regras impostas pela administração. Isso é especialmente negativo para aqueles que adquirem o próprio imóvel, já que esses gastos não existem quando comprando um imóvel fora de condomínio fechado.
4 – Menor privacidade
Todo mundo valoriza a sua privacidade. Ter a possibilidade de viver confortavelmente sem que outros saibam cada um dos seus passos é algo essencial para a maioria das pessoas. E isso é uma das desvantagens de morar em condomínio fechado.
Essa desvantagem está relacionada com várias das anteriores. Cada pessoa possui um estilo de vida diferente, mas a habitação em um condomínio fechado exige que todos obedeçam às mesmas regras, o que reduz bastante a sua privacidade.
Os seus horários de entrada e saída de casa, as visitas que recebe, coisas que compra etc. Embora essas coisas possam ser observadas quando se mora em um imóvel fora de condomínio fechado, elas são exacerbadas em um ambiente tão próximo.
5 – Obras apresentam outra grande dificuldade
Obras em imóveis fora de condomínios precisam obedecer a algumas regras, mas no geral você possui maior liberdade e flexibilidade para construir e reformar a sua casa da maneira que preferir.
Em condomínios fechados, qualquer obra, mesmo a menor delas, requer uma burocracia extra e a aprovação dos responsáveis pela administração do local. E isso sem contar que algumas delas são proibidas de ser realizadas.
Esse item pode não ser um grande empecilho se você está buscando alugar um imóvel em condomínio, mas é algo absolutamente prejudicial e que deve ser considerado se procura adquirir uma moradia própria.
Você já morou ou pensa em morar em um condomínio fechado? Se sim, existe alguma desvantagem que esquecemos de citar?
De qualquer forma, esperamos que essa lista com as desvantagens de morar em condomínio fechado tenham sido úteis e possam lhe ajudar a escolher o melhor tipo de imóvel. Boa sorte!